Wenn Sie eine Balkonsanierung planen, ist es entscheidend, den Zustand Ihres Balkons und des Estrichs zu beurteilen, bevor Sie mit der Sanierung beginnen. Eine gründliche Inspektion hilft Ihnen dabei, Schäden zu erkennen und zu entscheiden, welche Art der Sanierung notwendig ist. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf Sie bei der Beurteilung des Zustands Ihres Balkons achten sollten und welche Arten von Schäden und Problemen auftreten können.
Ist der Verfall erst einmal so weit fortgeschritten, ist eine Balkonsanierung unumgänglich
Eine gründliche Inspektion Ihres Balkons und des Estrichs ist der erste Schritt, um den Zustand zu beurteilen. So merken Sie schnell, ob nur wenig Eigeneinsatz nötig ist oder ob Sie besser einen Estrichleger in der Nähe suchen sollten. Idealerweise sollten Sie eine Inspektion im Frühjahr durchführen, wenn das Wetter wärmer wird und bevor Sie den Balkon für die Sommersaison nutzen. Eine Inspektion im Herbst ist ebenfalls sinnvoll, um Schäden zu erkennen, die während der Sommermonate aufgetreten sein könnten.
Beginnen Sie Ihre Inspektion mit einer visuellen Inspektion des Balkons und des Bodens, der häufig aus Estrich besteht. Achten Sie auf sichtbare Schäden wie Risse, Abplatzungen, Verfärbungen oder Undichtigkeiten. Überprüfen Sie auch das Geländer und die Befestigungen, um sicherzustellen, dass sie sicher und stabil sind.
Neben der visuellen Inspektion können Sie auch einen Berührungstest durchführen, indem Sie mit der Handfläche über die Oberfläche des Balkons und des Estrichs streichen. Fühlen Sie Unebenheiten, Risse oder andere Schäden? Sie können auch einen Klopftest durchführen, indem Sie auf die Oberflächen klopfen und hören, ob Hohlräume oder andere ungewöhnliche Geräusche auftreten.
Beurteilung des Zustands des Balkons und des Estrichs
Nach der Inspektion sollten Sie in der Lage sein, den Zustand Ihres Balkons zu beurteilen. Risse, Abplatzungen und Verfärbungen sind eindeutige Anzeichen für Schäden und sollten näher untersucht werden. Wenn diese Schäden nur oberflächlich sind, können sie möglicherweise repariert werden. Wenn jedoch beispielsweise große Abplatzungen vorliegen, kann eine umfassende Sanierung notwendig sein.
Wenn Sie Rost oder andere Anzeichen von Korrosion an Metallgeländern sehen, kann dies ebenfalls ein Zeichen für eine dringend notwendige Sanierung sein. Holzbalkone wiederum können verrotten oder sich verziehen, wenn sie nicht richtig gepflegt werden. Metallgeländer können korrodieren und schwächer werden.
Estrichprobleme wie Risse, Unebenheiten oder Feuchtigkeitsschäden sind auch ein Indikator für eine Balkonsanierung. Wenn diese Probleme nicht behoben werden, kann dies zu einer Verschlechterung des Zustands des Balkons führen und möglicherweise sogar zu Schäden an der darunter liegenden Struktur führen. In weniger schlimmen Fällen kann der Boden immerhin noch uneben werden, was natürlich auch nicht angenehm ist. Der Estrich sollte dann repariert oder ersetzt werden.
Eine regelmäßige Inspektion des Balkons kann vor teuren Überraschungen schützen. Denn die meisten Probleme treten nicht über Nacht auf, sondern entstehen nach und nach durch die Witterung. Lassen Sie es also am besten nicht zum Äußersten kommen. Kleinere Reparaturen von Zeit zu Zeit sind in der Regel günstiger als eine Komplettsanierung.
Balkonsanierungsmöglichkeiten
Wenn Sie Schäden an Ihrem Balkon und dem Estrich festgestellt haben, gibt es mehrere Möglichkeiten für eine Sanierung. Die Wahl der richtigen Sanierungsoption hängt von der Art und dem Umfang der Schäden ab. Hier sind einige der häufigsten Sanierungsmöglichkeiten:
Oberflächenreparatur
Wenn die Schäden nur oberflächlich sind, können sie möglicherweise durch eine einfache Reparatur behoben werden. Oberflächenreparaturen können das Füllen von Rissen oder Abplatzungen mit einer Reparaturmasse oder das Entfernen von Verfärbungen durch Reinigung oder Farbauffrischung umfassen.
Estrichreparatur oder -ersetzung
Wenn der Estrich beschädigt ist, kann es notwendig sein, ihn zu reparieren oder zu ersetzen. Eine Reparatur des Estrichs kann Risse oder Unebenheiten ausgleichen, während eine vollständige Estrichersetzung notwendig sein kann, wenn die Schäden zu umfangreich sind. Dies sollten Sie dann aber lieber einem Fachmann überlassen.
Balkonabdichtung
Wenn Ihr Balkon undicht ist, kann es notwendig sein, ihn abzudichten, um weitere Schäden zu vermeiden. Eine Balkonabdichtung kann durch das Auftragen einer speziellen Abdichtungsschicht oder durch die Verwendung von verschiedenen Dichtungsmaterialien erreicht werden.
Komplettsanierung des Balkons
Eine umfassende Balkonsanierung kann notwendig sein, wenn die Schäden zu groß sind, um durch einfache Reparaturen behoben zu werden. Eine Balkonsanierung kann eine Kombination aus Reparaturen, Estrichreparaturen oder -ersetzung, Abdichtung und gegebenenfalls auch eine Modernisierung des Geländers umfassen.
Mit Pflanzen lässt sich ein Balkon optisch aufwerten
Werten Sie Ihren Balkon optisch auf
Konnten Sie keine Schäden feststellen? Herzlichen Glückwunsch! Dann nutzen Sie doch das gesparte Geld, um Ihren Balkon optisch aufzuwerten und ihn zu einem gemütlichen und attraktiven Ort zum Entspannen und Verweilen zu machen. Hier sind einige Tipps, wie Sie Ihren Balkon verschönern können:
Balkonbegrünung
Eine der einfachsten und kostengünstigsten Möglichkeiten, um Ihren Balkon zu verschönern, ist durch Pflanzen. Blumen, Sträucher und Pflanzen können den Balkon natürlicher und ansprechender machen. Sie können Blumentöpfe oder -kästen auf dem Boden oder an der Wand anbringen, um Platz zu sparen und den Balkon grüner zu gestalten. Wenn Sie wirklich wenig Platz haben, können Sie auch hängende Pflanzen oder Rankgitter verwenden. Hier finden Sie weitere Tipps zur Balkongestaltung mit Pflanzen.
Möbel und Dekoration
Eine weitere Möglichkeit, um Ihren Balkon gemütlicher zu gestalten, ist durch Möbel und Dekoration. Eine bequeme Sitzgelegenheit wie ein Stuhl oder eine Bank kann dazu beitragen, dass Sie Ihren Balkon häufiger nutzen und sich wohler fühlen. Sie können auch Kissen, Teppiche und Decken verwenden, um den Balkon noch gemütlicher zu machen.
Beleuchtung
Die richtige Beleuchtung kann für eine ganz besondere Atmosphäre sorgen. Sie können Laternen, Lichterketten oder LED-Lampen verwenden, um den Balkon zu beleuchten. Eine gut platzierte Beleuchtung kann auch dazu beitragen, den Balkon sicherer und auch nachts nutzbar zu machen.
Sichtschutz
Wenn Sie mehr Privatsphäre wünschen oder auch vor Wind und Wetter geschützt sein möchten, sollten Sie die Anschaffung eines Sichtschutzes für den Balkon erwägen. Sie können einen Sichtschutz aus Bambus, Holz oder Stoff verwenden, um den Balkon vor neugierigen Blicken zu schützen und ihm gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre zu verleihen.
Handeln Sie schnell bei Schäden
Eine gründliche Inspektion des Balkons und des Estrichs ist der Schlüssel zur Beurteilung des Zustands und der notwendigen Sanierungsmaßnahmen. Wenn Sie Schäden oder Probleme erkennen, sollten Sie diese so schnell wie möglich beheben, um eine sichere und stabile Struktur zu gewährleisten. Es ist ratsam, einen professionellen Sanierungsexperten hinzuzuziehen, um eine gründliche Bewertung und Beratung zu erhalten. Kleinere Reparaturen und Maßnahmen zur optischen Aufwertung lassen sich hingegen auch von Laien einfach selbst umsetzen.
